# Příloha

## ZÁKLADNÍ

#### IČ 00235440
sestavená k 30.9.2025
(v Kč s přesností na dvě desetinná místa)

A.1. Informace podle § 7 odst. 3 zákona
Účetní jednotka pokračuje v následujícím účetním období ve své činnosti. Nedošlo ke změnám metody z důvodu ukončení činnosti.
A.2. Informace podle § 7 odst. 4 zákona
Došlo ke změnám metod vlivem změny předpisů k účetním metodám: prováděcí vyhlášky k zákonu o účetnictví, především č. 410/2009 Sb. s účinností od 1.1.2025.
A.3. Informace podle § 7 odst. 5 zákona
Informace o použitých účetních metodách:1.Účetní a finanční výkazy – jejich druh, popis a způsob sestavení jestanoven Vyhláškou č. 410/2009 Sb.2.Tvorba a použití opravných položek a rezerv – účetní jednotka vytvoříopravné položky ve výši 10% za každých 90 dní po splatnosti vždy kposlednímu dni čtvrtletí, a to k 31.3.2025, 30.6.2025, 30.9.2025 a ke dni31.12.2025.3.Časové rozlišení - účetní jednotka časově rozlišuje.4.Odpisování dlouhodobého hmotného a nehmotného majetku – účetní jednotkamajetek i transfery rovnoměrně odepisuje měsíčně od 1.1.2012 a nadále takodepisuje i v roce 2025. 5.Kurzové rozdíly a přepočty cizích měn – pro rok 2025 se pro přepočetcízích měn používá aktuální denní kurz ČNB. Douhodobý nehmotný majetek:1.Vymezení – majetek je klasifikován na DNM i v případě, že účetní jednotkanemá k majetku vlastnické právo, ale právo legálního užívání majetku. Za DNMnení považován nájem díla dle autorského zákona.2.Způsob oceňování– majetek pořízený koupí a investiční výstavbou seoceňuje pořizovací cenou, tj. cenou pořízení a nákladů souvisejících spořízením. Při určení nákladů souvisejících s pořízením DM vychází ÚJ dle §55 Vyhlášky č. 410/2009 Sb. Majetek pořízený darem nebo bezúplatnýmpřevodem, majetek zjištěný jako inventarizační přebytek se oceňujereprodukční pořizovací cenou. 3.Technické zhodnocení - pokud je hodnota dokončeného technickéhozhodnocení nižší než 60 tis. Kč, pak je tento zásah do majetku zaúčtován donákladů. V případě že výdaje na dokončené technické zhodnocení jsou vyššínež 60 tis. Kč a v případě, kdy součet zásahů do majetku charakterutechnického zhodnocení v jednom roce ve vztahu k majetkové jednotce je vyššínež 60 tis. se navyšuje pořizovací cena majetku.Technické zhodnocení vhodnotě nad 60 tis. drobného dl. nehmotného majetku navyšuje pořizovací cenumajetku a majetek je klasifikován jako dlouhodobý v nové pořizovací ceně.Dlouhodobý hmotný majetek:1.Vymezení – DHM, ke kterému má účetní jednotka vlastniké právo, majetekužívaný na základě výpůjčky zajištěný převodem práva a další majetek, kterýúčetní jenotka užívá dle §28 zákona o účetnictví.2.Způsob oceňování – majetek pořízený koupí a investiční výstavbou seoceňuje pořizovací cenou, tj. cenou pořízení a nákladů souvisejících spořízením. Při určení nákladů souvisejících s pořízením DM vychází ÚJ dle §55 Vyhlášky č. 410/2009 Sb. Majetek pořízený darem nebo bezúplatně, majetekzjištěný jako inventarizační přebytek se oceňuje reprodukční pořizovacícenou. Pozemky jako historický majetek převedený na ÚJ v roce 1992 byloceněn reprodukční pořizovací cenou dle platných předpisů v letech 1996-97.Majetek určený k prodeji oceňuje reálnou hodnotou při dosažení významnéčástky. Za významný rozdíl je považována částka 260 000 Kč nebo 0,3% aktivnetto účetní jednotky zaminulé období a to ta hodnota, která je nižší. Účetní jednotka vycházíohledně stanovení významnosti. Analogicky z vyhlášky č. 410/2009 Sb., § 26odst. 2 písm. d), kde je nepřímo stanovena významná hodnota pro účelyvýkaznictví, což je u reálné hodnoty stejná funkce.3.Technické zhodnocení – pokud je hodnota dokončeného technickéhozhodnocení nižší než 40 tis. Kč, pak je tento zásah do majetku zaúčtován donákladů. V případě, že výdaje na dokončené technické zhodnocení jsou vyššínež 40 tis. Kč a v případě, kdy součet zásahů do majetku charakterutechnického zhodnocení v jednom roce ve vztahu k majetkové jednotce je vyššínež 40 tis. se navyšuje pořizovací cena majetku. Technické zhodnocení vhodnotě nad 40 tis. drobného dl. majetku navyšuje pořizovací cenu majetku amajetek je klasifikován jako dlouhodobý v nové pořizovací ceně.4.Zmařená investice - v případě rozhodnutí o zrušení připavovaného neborozestavěného dlouhodobého majetku (zmařeného dl. majetku) se realizovanévýdaje odepíší z účtu nedokončeného dlouhodobého majetku do nákladů, a to vokamžiku rozhodnutí a ukončení pořizování tohoto majetku. Dlouhodobý finančí majetek:1.Vymezení – evidence drženého finančního majetku v účetní jednotce délenež 1 rok (dlužné cenné papíry do splatnosti):061 – majetkové účasti v podnicích s rozhodujícím vlivem063 – dlužné cené papíry držené do splatnosti067 – dlouhodobé půjčky069 – ostatní dlouhodobý finanční majetek2.Způsob oceňování – při pořízení – pořizovací cenou, součástí pořizovacíceny jsou i poplatky makléřům, poradcům a burzám. Součástí pořizovací cenynejsou úroky z úvěru na pořízení cenných papírů a náklady spojené s držboucenných papírů a podílů. K rozvahovému dni – se přeceňují reálnou hodnotoupouze cenné papíry určené k obchodování a to cenou tržní. Majetkové podíly,které představují účast s rozhodujícím, nebo podstatným vlivem účetníjednotka nepřeceňuje k rozvahovému dni ekvivalencí. Zásoby:1.Způsob ocenění - výrobky – účetní jednotka neeviduje žádné výrobky. Ostatní zásoby – v ceně pořízení.

# Příloha

## ZÁKLADNÍ

#### IČ 00235440
sestavená k 30.9.2025
(v Kč s přesností na dvě desetinná místa)

### A.4. Informace podle § 7 odst. 5 zákona o stavu účtů v knize podrozvahových účtů

Číslo položky | Syntetický účet | Název položky | Období běžné | Období minulé
--- | --- | --- | --- | ---
P.I. | 901 | Majetek a závazky účetní jednotky | 276733428.36 | 564081879.78
P.I.1. | 901 | Jiný drobný dlouhodobý nehmotný majetek | 0.00 | 0.00
P.I.2. | 902 | Jiný drobný dlouhodobý hmotný majetek | 8246195.69 | 7871585.35
P.I.3. | 905 | Vyřazené pohledávky | 28962849.69 | 29529526.36
P.I.4. | 906 | Vyřazené závazky | 0.00 | 0.00
P.I.5. | 909 | Ostatní majetek | 239524382.98 | 526680768.07
P.II. |  | Krátkodobé podmíněné pohledávky z transferů a krátkodobé podmíněné závazky z transferů | 210000.00 | 0.00
P.II.1. | 911 | Krátkodobé podmíněné pohledávky z předfinancování transferů | 0.00 | 0.00
P.II.2. | 912 | Krátkodobé podmíněné závazky z předfinancování transferů | 0.00 | 0.00
P.II.3. | 913 | Krátkodobé podmíněné pohledávky ze zahraničních transferů | 0.00 | 0.00
P.II.4. | 914 | Krátkodobé podmíněné závazky ze zahraničních transferů | 0.00 | 0.00
P.II.5. | 915 | Ostatní krátkodobé podmíněné pohledávky z transferů | 210000.00 | 0.00
P.II.6. | 916 | Ostatní krátkodobé podmíněné závazky z transferů | 0.00 | 0.00
P.III. |  | Podmíněné pohledávky z důvodu užívání majetku jinou osobou | 0.00 | 0.00
P.III.1. | 921 | Krátkodobé podmíněné pohledávky z důvodu úplatného užívání majetku jinou osobou | 0.00 | 0.00
P.III.2. | 922 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky z důvodou úplatného užívání majetku jinou osobou | 0.00 | 0.00
P.III.3. | 923 | Krátkodobé podmíněné pohledávky z důvodu užívání majetku jinou osobou na základě smlouvy o výpůjčce | 0.00 | 0.00
P.III.4. | 924 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky z důvodu užívání majetku jinou osobou na základě smlouvy o výpůjčce | 0.00 | 0.00
P.III.5. | 925 | Krátkodobé podmíněné pohledávky z důvodu užívání majetku jinou osobou z jiných důvodů | 0.00 | 0.00
P.III.6. | 926 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky z důvodu užívání majetku jinou osobou z jiných důvodů | 0.00 | 0.00
P.IV. |  | Další podmíněné pohledávky | 60365538.10 | 46150161.18
P.IV.1. | 931 | Krátkodobé podmíněné pohledávky ze smluv o prodeji dlouhodobého majetku | 0.00 | 0.00
P.IV.2. | 932 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky ze smluv o prodeji dlouhodobého majetku | 0.00 | 0.00
P.IV.3. | 933 | Krátkodobé podmíněné pohledávky z jiných smluv | 0.00 | 0.00
P.IV.4. | 934 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky z jiných smluv | 60365538.10 | 46150161.18
P.IV.5. | 939 | Krátkodobé podmíněné pohledávky ze sdílených daní | 0.00 | 0.00
P.IV.6. | 941 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky ze sdílených daní | 0.00 | 0.00
P.IV.7. | 942 | Krátkodobé podmíněné pohledávky ze vztahu k jiným zdrojům | 0.00 | 0.00
P.IV.8. | 943 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky ze vztahu k jiným zdrojům | 0.00 | 0.00
P.IV.9. | 944 | Krátkodobé podmíněné úhrady pohledávek z přijatých zajištění | 0.00 | 0.00
P.IV.10. | 945 | Dlouhodobé podmíněné úhrady pohledávek z přijatých zajištění | 0.00 | 0.00
P.IV.11. | 947 | Krátkodobé podmíněné pohledávky ze soudních sporů, správních řízení a jiných řízení | 0.00 | 0.00
P.IV.12. | 948 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky ze soudních sporů, správních řízení a jiných řízení | 0.00 | 0.00
P.V. |  | Dlouhodobé podmíněné pohledávky z transferů a dlouhodobé podmíněné závazky z transferů | 30760213.57 | 74315894.28
P.V.1. | 951 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky z předfinancování transferů | 0.00 | 0.00
P.V.2. | 952 | Dlouhodobé podmíněné závazky z předfinancování transferů | 0.00 | 0.00
P.V.3. | 953 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky ze zahraničních transferů | 0.00 | 0.00
P.V.4. | 954 | Dlouhodobé podmíněné závazky ze zahraničních transferů | 0.00 | 0.00
P.V.5. | 955 | Ostatní dlouhodobé podmíněné pohledávky z transferů | 30760213.57 | 74315894.28
P.V.6. | 956 | Ostatní dlouhodobé podmíněné závazky z transferů | 0.00 | 0.00
P.VI. |  | Podmíněné závazky z důvodu užívání cizího majetku | 137982.00 | 137982.00
P.VI.1. | 961 | Krátkodobé podmíněné závazky z operativního leasingu | 110385.60 | 110385.60
P.VI.2. | 962 | Dlouhodobé podmíněné závazky z operativního leasingu | 27596.40 | 27596.40
P.VI.3. | 963 | Krátkodobé podmíněné závazky z finančního leasingu | 0.00 | 0.00
P.VI.4. | 964 | Dlouhodobé podmíněné závazky z finančního leasingu | 0.00 | 0.00
P.VI.5. | 965 | Krátkodobé podmíněné závazky z důvodu užívání cizího majetku na základě smlouvy o výpůjčce | 0.00 | 0.00
P.VI.6. | 966 | Dlouhodobé podmíněné závazky z důvodu užívání cizího majetku na základě smlouvy o výpůjčce | 0.00 | 0.00
P.VI.7. | 967 | Krátkodobé podmíněné závazky z důvodu užívání cizího majetku nebo jeho převzetí z jiných důvodů | 0.00 | 0.00
P.VI.8. | 968 | Dlouhodobé podmíněné závazky z důvodu užívání cizího majetku nebo jeho převzetí z jiných důvodů | 0.00 | 0.00
P.VII. |  | Další podmíněné závazky | 1.00 | 2.00
P.VII.1. | 971 | Krátkodobé podmíněné závazky ze smluv o pořízení dlouhodobého majetku | 0.00 | 0.00
P.VII.2. | 972 | Dlouhodobé podmíněné závazky ze smluv o pořízení dlouhodobého majetku | 0.00 | 0.00
P.VII.3. | 973 | Krátkodobé podmíněné závazky z jiných smluv | 0.00 | 0.00
P.VII.4. | 974 | Dlouhodobé podmíněné závazky z jiných smluv | 1.00 | 2.00
P.VII.5. | 975 | Krátkodobé podmíněné závazky z přijatého kolaterálu | 0.00 | 0.00
P.VII.6. | 976 | Dlouhodobé podmíněné závazky z přijatého kolaterálu | 0.00 | 0.00
P.VII.7. | 978 | Krátkodobé podmíněné závazky vyplývající z právních předpisů a další činnosti moci zákonodárné, výkonné nebo soudní | 0.00 | 0.00
P.VII.8. | 979 | Dlouhodobé podmíněné závazky vyplývající z právních předpisů a další činnosti moci zákonodárné, výkonné nebo soudní | 0.00 | 0.00
P.VII.9. | 981 | Krátkodobé podmíněné závazky z poskytnutých garancí jednorázových | 0.00 | 0.00
P.VII.10. | 982 | Dlouhodobé podmíněné závazky z poskytnutých garancí jednorázových | 0.00 | 0.00
P.VII.11. | 983 | Krátkodobé podmíněné závazky z poskytnutých garancí ostatních | 0.00 | 0.00
P.VII.12. | 984 | Dlouhodobé podmíněné závazky z poskytnutých garancí ostatních | 0.00 | 0.00
P.VII.13. | 985 | Krátkodobé podmíněné závazky ze soudních sporů, správních řízení a jiných řízení | 0.00 | 0.00
P.VII.14. | 986 | Dlouhodobé podmíněné závazky ze soudních sporů, správních řízení a jiných řízení | 0.00 | 0.00
P.VIII. |  | Ostatní podmíněná aktiva a ostatní podmíněná pasiva a vyrovnávací účty | 119831257.82 | 120531257.82
P.VIII.1. | 991 | Ostatní krátkodobá podmíněná aktiva | 0.00 | 0.00
P.VIII.2. | 992 | Ostatní dlouhodobá podmíněná aktiva | 119831257.82 | 120531257.82
P.VIII.3. | 993 | Ostatní krátkodobá podmíněná pasiva | 0.00 | 0.00
P.VIII.4. | 994 | Ostatní dlouhodobá podmíněná pasiva | 0.00 | 0.00
P.VIII.5. | 999 | Vyrovnávací účet k podrozvahovým účtům | 487762454.85 | 804941209.06

# Příloha

## ZÁKLADNÍ

#### IČ 00235440
sestavená k 30.9.2025
(v Kč s přesností na dvě desetinná místa)

B.1. | Informace podle § 66 odst. 6 zákona
--- | ---
B.2. | Informace podle § 66 odst. 8 zákona
| Informace bodu B.2. se nevztahuje k právní formě účetní jednotky.
B.3. | Informace podle § 68 odst. 3 zákona

# Příloha

## ZÁKLADNÍ

#### IČ 00235440
sestavená k 30.9.2025
(v Kč s přesností na dvě desetinná místa)

Položka | Název položky | Období běžné | Období minulé
--- | --- | --- | ---
C.1. | Zvýšení stavu transferů na pořízení dlouhodobého majetku za běžné účetní období | 5963236.39 | 62042945.23
C.2. | Snížení stavu transferů na pořízení dlouhodobého majetku ve věcné a časové souvislosti | 27824627.89 | 34050687.33

# Příloha

## ZÁKLADNÍ

#### IČ 00235440
sestavená k 30.9.2025
(v Kč s přesností na dvě desetinná místa)

D.1. | Počet jednotlivých věcí a souborů majetku nebo seznam tohoto majetku
--- | ---
D.2. | Celková výměra lesních pozemků s lesním porostem
939873.00 |
D.3. | Výše ocenění celkové výměry lesních pozemků s lesním porostem ve výši 57 Kč/m2
53572761.00 |
D.4. | Výměra lesních pozemků s lesním porostem oceněných jiným způsobem
D.5. | Výše ocenění lesních pozemků s lesním porostem oceněných jiným způsobem
D.6. | Průměrná výše ocenění výměry lesních pozemků s lesním porostem oceněných jiným způsobem
D.7. | Komentář k ocenění lesních pozemků jiným způsobem

# Příloha

## Ostatní fondy

## ZÁKLADNÍ

#### IČ 00235440
sestavená k 30.9.2025
(v Kč s přesností na dvě desetinná místa)

### F. Doplňující informace k fondům účetní jednotky

Položka | Běžné období
--- | ---
G.I. Počáteční stav fondu k 1.1. | 2041202.33
G.II. Tvorba fondu | 5087261.00
1. Přebytky hospodaření z minulých let | 5087261.00
2. Příjmy běžného roku, které nejsou určeny k využití v běžném roce | 0.00
3. Převody prostředků z rozpočtu během roku do účelových peněžních fondů | 0.00
4. Ostatní tvorba fondu | 0.00
G.III. Čerpání fondu | 5720400.86
G.IV. Konečný stav fondu | 1408062.47

# Příloha

## ZÁKLADNÍ

#### IČ 00235440
sestavená k 30.9.2025
(v Kč s přesností na dvě desetinná místa)

### G. Doplňující informace k položce „A.II.3. Stavby" výkazu rozvahy

Číslo | Položka | Období běžné brutto | Období běžné korekce | Období běžné netto | Období minulé
--- | --- | --- | --- | --- | ---
G. | Stavby | 7863310889.41 | 2468808536.67 | 5394502352.74 | 5107635098.96
G.1. | Bytové domy a bytové jednotky | 1736384924.47 | 238965884.43 | 1497419040.04 | 1488301910.75
G.2. | Budovy pro služby obyvatelstvu | 1327663463.98 | 343255122.06 | 984408341.92 | 816350872.05
G.3. | Jiné nebytové domy a nebytové jednotky | 18488568.34 | 4546832.00 | 13941736.34 | 14129692.34
G.4. | Komunikace a veřejné osvětlení | 1888970071.09 | 596749179.92 | 1292220891.17 | 1194442692.10
G.5. | Jiné inženýrské sítě | 2546606254.06 | 1170984516.23 | 1375621737.83 | 1377760334.71
G.6. | Ostatní stavby | 345197607.47 | 114307002.03 | 230890605.44 | 216649597.01

# Příloha

## ZÁKLADNÍ

#### IČ 00235440
sestavená k 30.9.2025
(v Kč s přesností na dvě desetinná místa)

### H. Doplňující informace k položce „A.II.1. Pozemky" výkazu rozvahy

Číslo | Položka | Období běžné brutto | Období běžné korekce | Období běžné netto | Období minulé
--- | --- | --- | --- | --- | ---
H. | Pozemky | 821749840.17 | 0.00 | 821749840.17 | 820803066.61
H.1. | Stavební pozemky | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00
H.2. | Lesní pozemky | 9096767.00 | 0.00 | 9096767.00 | 9110990.00
H.3. | Zahrady, pastviny, louky, rybníky | 45721229.85 | 0.00 | 45721229.85 | 46484944.85
H.4. | Zastavěná plocha | 83347986.19 | 0.00 | 83347986.19 | 83415042.19
H.5. | Ostatní pozemky | 683583857.13 | 0.00 | 683583857.13 | 681792089.57

# Příloha

## ZÁKLADNÍ

#### IČ 00235440
sestavená k 30.9.2025
(v Kč s přesností na dvě desetinná místa)

### I. Doplňující informace k položce "A.II.4. Náklady z přecenění reálnou hodnotou" výkazu zisku a ztráty

Položka | Název položky | Období běžné | Období minulé
--- | --- | --- | ---
I. | Náklady z přecenění reálnou hodnotou | 0.00 | 0.00
I.1. | Náklady z přecenění reálnou hodnotou majetku určeného k prodeji podle § 64 | 0.00 | 0.00
I.2. | Ostatní náklady z přecenění reálnou hodnotou | 0.00 | 0.00

# Příloha

## ZÁKLADNÍ

#### IČ 00235440
sestavená k 30.9.2025
(v Kč s přesností na dvě desetinná místa)

### J. Doplňující informace k položce "B.II.4. Výnosy z přecenění reálnou hodnotou" výkazu zisku a ztráty

Položka | Název položky | Období běžné | Období minulé
--- | --- | --- | ---
J. | Výnosy z přecenění reálnou hodnotou | 0.00 | 28460475.00
J.1. | Výnosy z přecenění reálnou hodnotou majetku určeného k prodeji podle § 64 | 0.00 | 28460475.00
J.2. | Ostatní výnosy z přecenění reálnou hodnotou | 0.00 | 0.00