| A.1. Informace podle § 7 odst. 3 zákona |
|---|
| SPÚ nemá žádnou informaci o tom, že by nastala nějaká skutečnost, která by omezovala nebo mu bránila v jeho činnosti i v dohledné budoucnosti.SPÚ používá účetní metody způsobem, který vychází z předpokladu, že bude nepřetržitě pokračovat ve své činnosti. |
| A.2. Informace podle § 7 odst. 4 zákona |
|---|
| Uspořádání a označování položek rozvahy a výkazu zisku a ztráty a jejich obsahové vymezení a způsoby oceňování se ve 4. čtvrtletí 2025 nezměnilo. |
| A.3. Informace podle § 7 odst. 5 zákona |
|---|
| SPÚ je příslušný hospodařit s nemovitostmi, které byly ve správě Pozemkového fondu ČR, a rovněž se stavbami využívanými k vodohospodářským melioracím pozemků a souvisejícím vodním dílům ve vlastnictví státu. Vypořádává restituční nároky a další převody nemovitostí dle zákona č. 229/1991 Sb. (zákon o půdě) s tím, že současně rozhoduje o nárocích oprávněných osob. SPÚ vykonává působnost dle zákona č. 92/1991 Sb. o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, a pokračuje v privatizaci majetku, se kterým je příslušný hospodařit. SPÚ používá účetní metody v souladu s legislativou. Systém zpracování účetnictví SPÚ včetně oběhu účetních dokladů upravuje Směrnice pro ekonomiku. SPÚ oceňuje dlouhodobý majetek a) pořizovací cenou majetek pořízený nákupem od dodavatele, b) vlastními náklady majetek vytvořený vlastní činností, tj. náklady na stavby vzniklé při realizaci pozemkových úprav, případně technické zhodnocení majetku státu v příslušnosti hospodařit pro SPÚ, c) účetními hodnotami z účetnictví vybraných účetních jednotek, které o majetku naposledy účtovaly při bezúplatném převodu majetku do příslušnosti hospodařit pro SPÚ, d) reprodukční pořizovací cenou v případě bezúplatného nabytí majetku jiným způsobem než je uvedeno v předchozím odstavci, platí i pro inventarizační přebytky a pro nově nalezený majetek. Při stanovení reprodukční pořizovací ceny lze u staveb ve špatném technickém stavu použít hodnoty z Návrhu cen budov a staveb při oceňování pro účetní evidenci SPÚ. V ostatních případech se použije cena ze znaleckého posudku nebo z odborného odhadu v návaznosti na důležitost stanovení reprodukční pořizovací ceny s ohledem na náklady související s pořízením posudku nebo odhadu předpokládané ceny majetku, f) reálnou hodnotou majetek určený k prodeji. Členění, oceňování, odepisování, zařazování a vyřazování majetku, přecenění majetku na reálnou hodnotu upravuje vnitřní předpis SPÚ. SPÚ účtuje o zásobách a to způsobem B. Účetní jednotka vytváří a účtuje opravné položky k pohledávkám v souladu s §65 Vyhlášky č. 410/2009 Sb. SPÚ uplatňuje metodu časového rozlišení nákladů, a to zejména u energií. Pro účtování na účtech časového rozlišení a na účtech podrozvahové evidence (podmíněné pohledávky, podmíněné závazky) má SPÚ stanoveny vnitřním předpisem hladiny významnosti. U dlouhodobých podmíněných pohledávek a závazků vyplývajících z uzavřených smluv, z vedení soudních a jiných sporů, případně jiných titulů je tato částka 3.000.000 Kč vč. DPH. U krátkodobých podmíněných pohledávek a závazků vyplývajících z uzavřených smluv, z vedení soudních a jiných sporů, případně jiných titulů je tato částka 1.000.000 Kč vč. DPH. Do podrozvahy je účtován jiný drobný dlouhodobý nehmotný majetek do 6.999 Kč, drobný dlouhodobý hmotný majetek od 1.000 do 2.999 Kč a vypůjčený majetek. Vyřazené pohledávky, kdy SPÚ upustilo od vymáhání se evidují na podrozvahovém účtu 905. Související problematiku upravující pravidla pro vymáhání pohledávek řeší Směrnice pro nakládání s pohledávkami SPÚ. |
| Číslo položky | Syntetický účet | Název položky | Období běžné | Období minulé |
|---|
| P.I. | 901 | Majetek a závazky účetní jednotky | 2419012252.77 | 2429600681.28 |
| P.I.1. | 901 | Jiný drobný dlouhodobý nehmotný majetek | 24265608.95 | 23781040.95 |
| P.I.2. | 902 | Jiný drobný dlouhodobý hmotný majetek | 29769771.02 | 31282498.72 |
| P.I.3. | 905 | Vyřazené pohledávky | 2364976872.80 | 2374537141.61 |
| P.I.4. | 906 | Vyřazené závazky | 0.00 | 0.00 |
| P.I.5. | 909 | Ostatní majetek | 0.00 | 0.00 |
| P.II. | | Krátkodobé podmíněné pohledávky z transferů a krátkodobé podmíněné závazky z transferů | 0.00 | 0.00 |
| P.II.1. | 911 | Krátkodobé podmíněné pohledávky z předfinancování transferů | 0.00 | 0.00 |
| P.II.2. | 912 | Krátkodobé podmíněné závazky z předfinancování transferů | 0.00 | 0.00 |
| P.II.3. | 913 | Krátkodobé podmíněné pohledávky ze zahraničních transferů | 0.00 | 0.00 |
| P.II.4. | 914 | Krátkodobé podmíněné závazky ze zahraničních transferů | 0.00 | 0.00 |
| P.II.5. | 915 | Ostatní krátkodobé podmíněné pohledávky z transferů | 0.00 | 0.00 |
| P.II.6. | 916 | Ostatní krátkodobé podmíněné závazky z transferů | 0.00 | 0.00 |
| P.III. | | Podmíněné pohledávky z důvodu užívání majetku jinou osobou | 0.00 | 0.00 |
| P.III.1. | 921 | Krátkodobé podmíněné pohledávky z důvodu úplatného užívání majetku jinou osobou | 0.00 | 0.00 |
| P.III.2. | 922 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky z důvodou úplatného užívání majetku jinou osobou | 0.00 | 0.00 |
| P.III.3. | 923 | Krátkodobé podmíněné pohledávky z důvodu užívání majetku jinou osobou na základě smlouvy o výpůjčce | 0.00 | 0.00 |
| P.III.4. | 924 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky z důvodu užívání majetku jinou osobou na základě smlouvy o výpůjčce | 0.00 | 0.00 |
| P.III.5. | 925 | Krátkodobé podmíněné pohledávky z důvodu užívání majetku jinou osobou z jiných důvodů | 0.00 | 0.00 |
| P.III.6. | 926 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky z důvodu užívání majetku jinou osobou z jiných důvodů | 0.00 | 0.00 |
| P.IV. | | Další podmíněné pohledávky | 378148515.27 | 233035362.50 |
| P.IV.1. | 931 | Krátkodobé podmíněné pohledávky ze smluv o prodeji dlouhodobého majetku | 0.00 | 0.00 |
| P.IV.2. | 932 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky ze smluv o prodeji dlouhodobého majetku | 53647811.27 | 67422526.64 |
| P.IV.3. | 933 | Krátkodobé podmíněné pohledávky z jiných smluv | 0.00 | 0.00 |
| P.IV.4. | 934 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky z jiných smluv | 0.00 | 0.00 |
| P.IV.5. | 939 | Krátkodobé podmíněné pohledávky ze sdílených daní | 0.00 | 0.00 |
| P.IV.6. | 941 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky ze sdílených daní | 0.00 | 0.00 |
| P.IV.7. | 942 | Krátkodobé podmíněné pohledávky ze vztahu k jiným zdrojům | 19162008.00 | 11417540.00 |
| P.IV.8. | 943 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky ze vztahu k jiným zdrojům | 0.00 | 0.00 |
| P.IV.9. | 944 | Krátkodobé podmíněné úhrady pohledávek z přijatých zajištění | 0.00 | 0.00 |
| P.IV.10. | 945 | Dlouhodobé podmíněné úhrady pohledávek z přijatých zajištění | 0.00 | 0.00 |
| P.IV.11. | 947 | Krátkodobé podmíněné pohledávky ze soudních sporů, správních řízení a jiných řízení | 0.00 | 154195295.86 |
| P.IV.12. | 948 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky ze soudních sporů, správních řízení a jiných řízení | 305338696.00 | 0.00 |
| P.V. | | Dlouhodobé podmíněné pohledávky z transferů a dlouhodobé podmíněné závazky z transferů | 0.00 | 0.00 |
| P.V.1. | 951 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky z předfinancování transferů | 0.00 | 0.00 |
| P.V.2. | 952 | Dlouhodobé podmíněné závazky z předfinancování transferů | 0.00 | 0.00 |
| P.V.3. | 953 | Dlouhodobé podmíněné pohledávky ze zahraničních transferů | 0.00 | 0.00 |
| P.V.4. | 954 | Dlouhodobé podmíněné závazky ze zahraničních transferů | 0.00 | 0.00 |
| P.V.5. | 955 | Ostatní dlouhodobé podmíněné pohledávky z transferů | 0.00 | 0.00 |
| P.V.6. | 956 | Ostatní dlouhodobé podmíněné závazky z transferů | 0.00 | 0.00 |
| P.VI. | | Podmíněné závazky z důvodu užívání cizího majetku | 192315.00 | 173415.00 |
| P.VI.1. | 961 | Krátkodobé podmíněné závazky z operativního leasingu | 0.00 | 0.00 |
| P.VI.2. | 962 | Dlouhodobé podmíněné závazky z operativního leasingu | 0.00 | 0.00 |
| P.VI.3. | 963 | Krátkodobé podmíněné závazky z finančního leasingu | 0.00 | 0.00 |
| P.VI.4. | 964 | Dlouhodobé podmíněné závazky z finančního leasingu | 0.00 | 0.00 |
| P.VI.5. | 965 | Krátkodobé podmíněné závazky z důvodu užívání cizího majetku na základě smlouvy o výpůjčce | 0.00 | 0.00 |
| P.VI.6. | 966 | Dlouhodobé podmíněné závazky z důvodu užívání cizího majetku na základě smlouvy o výpůjčce | 6375.00 | 6375.00 |
| P.VI.7. | 967 | Krátkodobé podmíněné závazky z důvodu užívání cizího majetku nebo jeho převzetí z jiných důvodů | 0.00 | 0.00 |
| P.VI.8. | 968 | Dlouhodobé podmíněné závazky z důvodu užívání cizího majetku nebo jeho převzetí z jiných důvodů | 185940.00 | 167040.00 |
| P.VII. | | Další podmíněné závazky | 831808139.95 | 2532950065.41 |
| P.VII.1. | 971 | Krátkodobé podmíněné závazky ze smluv o pořízení dlouhodobého majetku | 194276283.60 | 595830573.96 |
| P.VII.2. | 972 | Dlouhodobé podmíněné závazky ze smluv o pořízení dlouhodobého majetku | 3265027.70 | 38624641.35 |
| P.VII.3. | 973 | Krátkodobé podmíněné závazky z jiných smluv | 227817896.59 | 276700742.98 |
| P.VII.4. | 974 | Dlouhodobé podmíněné závazky z jiných smluv | 357866739.06 | 451557994.77 |
| P.VII.5. | 975 | Krátkodobé podmíněné závazky z přijatého kolaterálu | 0.00 | 0.00 |
| P.VII.6. | 976 | Dlouhodobé podmíněné závazky z přijatého kolaterálu | 0.00 | 0.00 |
| P.VII.7. | 978 | Krátkodobé podmíněné závazky vyplývající z právních předpisů a další činnosti moci zákonodárné, výkonné nebo soudní | 0.00 | 0.00 |
| P.VII.8. | 979 | Dlouhodobé podmíněné závazky vyplývající z právních předpisů a další činnosti moci zákonodárné, výkonné nebo soudní | 0.00 | 0.00 |
| P.VII.9. | 981 | Krátkodobé podmíněné závazky z poskytnutých garancí jednorázových | 0.00 | 0.00 |
| P.VII.10. | 982 | Dlouhodobé podmíněné závazky z poskytnutých garancí jednorázových | 0.00 | 0.00 |
| P.VII.11. | 983 | Krátkodobé podmíněné závazky z poskytnutých garancí ostatních | 0.00 | 0.00 |
| P.VII.12. | 984 | Dlouhodobé podmíněné závazky z poskytnutých garancí ostatních | 0.00 | 0.00 |
| P.VII.13. | 985 | Krátkodobé podmíněné závazky ze soudních sporů, správních řízení a jiných řízení | 0.00 | 1170236112.35 |
| P.VII.14. | 986 | Dlouhodobé podmíněné závazky ze soudních sporů, správních řízení a jiných řízení | 48582193.00 | 0.00 |
| P.VIII. | | Ostatní podmíněná aktiva a ostatní podmíněná pasiva a vyrovnávací účty | 0.00 | 0.00 |
| P.VIII.1. | 991 | Ostatní krátkodobá podmíněná aktiva | 0.00 | 0.00 |
| P.VIII.2. | 992 | Ostatní dlouhodobá podmíněná aktiva | 0.00 | 0.00 |
| P.VIII.3. | 993 | Ostatní krátkodobá podmíněná pasiva | 0.00 | 0.00 |
| P.VIII.4. | 994 | Ostatní dlouhodobá podmíněná pasiva | 0.00 | 0.00 |
| P.VIII.5. | 999 | Vyrovnávací účet k podrozvahovým účtům | 1965160313.09 | 129512563.37 |
| K položce | Doplňující informace k položkám rozvahy | Částka |
|---|
| A.I. | Dlouhodobý nehmotný majetek - software a licence, které jsou nutné k zajištění provozu Státního pozemkového úřadu, drobný dlouhodobý hmotný majetek a samostatné hmotné movité věci sloužící pro vlastní činnost Státního pozemkového úřadu (hodnota netto) | 138958089.40 |
| A.II.1 | Pozemky v příslušnosti hospodařit pro Státní pozemkový úřad - jedná se o pozemky vymezené zákonem č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, o pozemky po odstoupení od privatizačních smluv a o pozemky potřebné pro vlastní činnost Státního pozemkového úřadu | 9862112557.61 |
| A.II.3. | Budovy a stavby vymezené zákonem č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku a §11 zákona č. 290/2002 Sb., o přechodu některých dalších věcí, práv a závazků České republiky na kraje a obce, občanská sdružení působící v oblasti tělovýchovy a sportu a o souvisejících změnách a o změně zákona č. 157/2000Sb., o přechodu některých věcí, práv a závazků z majetku České republiky, budovy a stavby po odstoupení od privatizačních smluv, budovy a stavby hlavních melioračních zařízení, budovy potřebné pro vlastní činnost, stavby vzniklé při realizaci pozemkových úprav (hodnota netto). | 1503127945.86 |
| A.II.4. | Samostatné hmotné movité věci sloužící pro vlastní činnost Státního pozemkového úřadu. Jedná se zejména o dopravní prostředky, stroje a přístroje a kancelářský nábytek (hodnota netto). | 111207608.47 |
| A.II.6. | Drobný dlouhodobý hmotný majetek sloužící pro vlastní činnost Státního pozemkového úřadu jehož ocenění je v rozmezí 3 000 Kč až 40 000 Kč (hodnota brutto) | 231935645.25 |
| A.II.8. | Nedokončený dlouhodobý hmotný majetek - nedokončené pozemkové úpravy | 1027392420.04 |
| A.IV.5. | Ostatní dlouhodobé pohledávky ze smluv uzavřených podle platných předpisů až s 30 letým splátkovým režimem - podstatná část přešla na Státní pozemkový úřad z Pozemkového fondu České republiky. Jedná se zejména o smlouvy za prodej pozemků a z privatizace majetku dle zákona č. 92/1991Sb. K pohledávkám byly vytvořeny opravné položky ve výši 52.645.562,78 Kč. | 3923694925.16 |
| B.II.1. | Odběratelé - krátkodobé pohledávky zejména ze smluv o prodeji pozemků a pronájmu pozemků, budov a staveb a bytů, pohledávky za úroky ze smluv za prodej pozemků ve splátkovém režimu, pohledávky za vyměřené penále. K pohledávkám byly vytvořeny opravné položky ve výši 483.896.141,56 Kč. | 986343201.22 |
| B.II.4. | Krátkodobé poskytnuté zálohy - zálohy na elektrickou energii, plyn a dodávky tepla | 9434407.99 |
| B.II.30 | Náklady příštích období - zejména zůstatek nevyčerpaných kreditů na poštovné | 12957501.28 |
| B.III.5. | Bankovní účty vedené v ČNB, na kterých jsou cizí finanční prostředky (např. kauce, finanční prostředky z privatizace v souladu s §4 odst. 3 zákona č. 503/2012 Sb. o Státním pozemkovém úřadu)-příjmy z privatizace jsou čtvrtletně převáděny na MF. | 7053659.33 |
| C.I.5. | Opravné položky k pohledávkám a odpisy majetku při prvotním použití metody | -1765826618.81 |
| C.I.7. | Opravy v souvislosti s řešením pohledávek převzatých z Pozemkového fondu České republiky, jednorázové zaúčtování propadlých restitučních nároků | -402068175.05 |
| D.III.19 | Závazek vůči MF v souladu se zákonem č. 503/2012 Sb. a zákonem č. 92/1991 Sb. (čtvrtletní převádění příjmů z tzv. velké privatizace" na MF) | 31157024.94 |
| D.III.38. | Zejména závazky vyplývající z nevypořádaných restitučních nároků | 458886904.66 |
| K položce | Doplňující informace k položkám výkazu zisku a ztráty | Částka |
|---|
| A.I.1. | Zejména spotřeba kancelářského materiálu, papíru, tonerů, hygienických potřeb, OOPP | 8616598.26 |
| A.I.2. | Spotřeba elektrické energie, plynu, tepla, vody, PHM | 33546885.31 |
| A.I.8. | Opravy a údržba majetku České republiky v příslušnosti hospodařit pro Státní pozemkový úřad (budov, staveb a pozemků) včetně demolic a opravy a údržba vozového parku a kancelářských strojů. | 58435334.45 |
| A.I.12. | Položka obsahuje náklady na pozemkové úpravy včetně znaleckých posudků a geometrických plánů, ostatní znalecké posudky a geometrické plány, náklady na spoje včetně poštovného, nájemné, úklidové služby, správa objektů, ostraha majetku, služby spojené s ICT, právní služby, stěhování, školení, semináře,analýzy, audity, identifikace majetku, revize, sečení pozemků apod. | 802608804.53 |
| A.I.20. | Zejména náklady na dálniční poplatky | 696050.00 |
| A.I.34. | Náklady z vyřazených pohledávek pro nedobytnost | 31223115.16 |
| A.I.36. | Nároky na restituční náhrady podle zákona č. 229/1991 Sb., pojištění majetku České republiky v příslušnosti hospodařit pro Státní pozemkový úřad, náklady soudního řízení | 441317744.20 |
| A.III.1. | Převody příjmů z privazizace dle zákona č. 503/2012 Sb. a zákona č. 92/1991 Sb. na MF | 38419918.04 |
| B.I.3. | Výnosy z pronájmu pozemků, budov a staveb a bytů | 485737704.65 |
| B.I.9. | Výnosy z penále privatizace, nájmy, prodej půdy, ostatní pohledávky | 27758601.84 |
| B.I.15. | Výnosy z prodeje pozemků privatizace, prodej půdy, trvalé porosty | 1088585197.79 |
| B.I.17. | Výnosy z rozdílu cen pozemků v souvislosti s komplexními pozemkovými úpravami, z přeúčtovaných nákladů soudních řízení apod., z věcných břemen, pojistné | 178752825.64 |
| Položka | Běžné období |
|---|
| B.I. Počáteční stav fondu k 1.1. | 0.00 |
| B.II. Tvorba fondu | 0.00 |
| 1. Prostředky poskytnuté ze zahraničí - účelové | 0.00 |
| 2. Peněžní dary - účelové | 0.00 |
| 3. Prostředky poskytnuté ze zahraničí - neúčelové | 0.00 |
| 4. Peněžní dary - neúčelové | 0.00 |
| 5. Odvody neoprávněně použitých nebo zadržených peněžních prostředků | 0.00 |
| 6. Příjmy z prodeje majetku, který organizační složka státu nabyla darem nebo děděním | 0.00 |
| 7. Příjmy z prodeje majetku státu, s kterým je příslušné hospodařit Ministerstvo obrany | 0.00 |
| 8. Ostatní tvorba | |
| B.III. Čerpání fondu | 0.00 |
| 1. Prostředky poskytnuté ze zahraničí - účelové | 0.00 |
| 2. Peněžní dary - účelové | 0.00 |
| 3. Prostředky poskytnuté ze zahraničí - neúčelové | 0.00 |
| 4. Peněžní dary - neúčelové | 0.00 |
| 5. Výdaje na reprodukci majetku | 0.00 |
| 6. Výdaje na reprodukci majetku Ministerstva obrany | 0.00 |
| 7. Ostatní čerpání | 0.00 |
| B.IV. Konečný stav fondu | 0.00 |